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Más tensión para la vivienda: la oferta en venta cae un 10% con los precios en niveles más altos que en el pico de la burbuja

La situación de la vivienda en España sigue complicándose. A pesar del aumento de las transacciones de compraventa, la oferta de viviendas disponibles en el mercado ha disminuido un 10% en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esta reducción de la oferta, junto con precios ya elevados, está generando tensiones en un mercado inmobiliario que no deja de subir.
Los precios de la vivienda continúan en ascenso, y durante agosto de 2024, alcanzaron una media de 2.176 euros por metro cuadrado. Esto convierte al mercado español en uno de los más caros de su historia. Sin embargo, la subida de precios no ha frenado las operaciones: las compraventas y las hipotecas sobre viviendas han aumentado ligeramente en comparación con el año pasado , esto quiere decir que aun habiendo subido los precios de la vivienda sigue sin ser un impedimento para las personas llegar a obtenerlas.
Otra de las razones de la subida de precios es la falta de oferta en el mercado de inmuebles ,según expertos, esta escasez de viviendas disponibles se debe a varios factores. La falta de suelo nuevo para construir, la escasez de mano de obra y la desaparición de constructoras son solo algunos de los elementos que han reducido la oferta.
A medida que las opciones de compra se reducen y los precios alcanzan máximos históricos, el mercado español sigue enfrentándose a grandes desafíos. La combinación de alta demanda y baja oferta está creando un entorno en el que los precios no muestran señales de bajar en el corto plazo. Con cada vez menos viviendas disponibles y precios que solo suben.

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